BOSEN | 5 izb. rodinný dom pri potoku, Limbach - Pezinok
390 000 €
| Street: | Na Vinohradoch |
|---|---|
| City/Town: | Marianka |
| District: | Malacky |
| County: | Bratislavský kraj |
| Category: | Houses |
| Type: | Sale |
| House type: | Family house |
Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj veľkorysú rezidenciu s bazénom a hosťovským domom na 70 árovom pozemku situovanom v tichej lokalite Marianky pod lesom. Majestátna rezidencia sa nachádza na vrchole kopca s nádherným výhľadom na Záhorie.
DISPOZÍCIA HLAVNÉHO DOMU: Dispozícia hlavného domu je rozdelená na dennú, nočnú a spoločenskú časť. Disponuje podlahovou plochou 446 m2. RD bol kolaudovaný v roku 2010. Suterén poskytuje kompletné technické zázemie RD. Nachádza sa tu kotolňa, práčovňa, sklad, dvojgaráž a spoločenská miestnosť s krbom, ktorú je možné prerobiť na hosťovskú časť so samostatným vchodom. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, medzipodlažie, obývacia izba s jedálnou a kuchyňou, špajza, WC a výstup na hlavnú terasu. V nočnej časti sú k dispozícii 2 izby so spojenou kúpeľňou a samostatnými šatníkmi. Tretia izba s vlastnou kúpeľnou a zázemím môže byť použitá ako samostatná bytová jednotka. Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a východom na terasu.
HOSŤOVSKÝ DOM: Na zastavanej ploche 122 m2 sa nachádzajú 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC a krytá terasa.
ZÁZEMIE: Vonkajší prekrytý bazén so slanou vodou s rozmerom 8x4 metre je vyhrievaný. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Dom je zabezpečený alarmom a kamerovým systémom.
POZEMOK: Pozemok o celkovej rozlohe 7.351 m2 pokrýva aj les s plochou cca. 1.000 m2 a zabezpečuje podiel na prístupovej ceste. Na časti pozemku je vydané stavebné povolenie na ďalší dvojpodlažný dvojdom.
LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza na okraji obce Marianka. Lokalita na konci slepej ulice pri lese zabezpečuje pokojné bývanie. Výborné napojenie na diaľnicu D2 iba 5 min. a 15 min. na hraničné prechody do Rakúska a Maďarska. Cesta do Bratislavy vám bude trvať 10 min.
CENA: Info v RK
MAKLÉR: Martin Pinter, 0903 243 462, pinter@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
