We use cookies

By using this website, you agree to the use of cookies, which help us provide better services. More info

REALICITY / 4 izbový byt v bytovom dome v Edelstal, Rakúsko

Basic information

Street: Neurissweg
City/Town: Edelstal
District: Neusiedl am See
County: Burgenland
Category: Houses
Type: Sale
House type: Family house

REALICITY / 4 izbový byt v bytovom dome v Edelstal, Rakúsko

Property description

REALICITY / 4 izbový byt v bytovom dome v obci Edelstal v Rakúsku.

POPIS NEHNUTEľNOSTI : 

REALICITY Vám ponúka na predaj moderný nízkoenergetický 4 izbový byt v bytovom dome s výmerou 88,67 m2 s veľkou

terasou vo výmere 51,83 m2. Byt sa bude nachádzať na poschodí bytového domu so strešnou veľkou terasou.

Moderný nízkoenergetický bytový dom bude realizovaný z pálenej tehly a betónu, strecha domov bude z betónu s

prípravou na fotovoltaiku a úsporné podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlo.

Nehnuteľnosť bude realizovaná do štandardného prevedenia.

DISPOZÍCIA : Byt pozostáva zo samostatných izieb, obývačky spojenej s kuchyňou, kúpeľne s toaletou, predsieňou

a každý byt má samostatnú terasu.

ZARIADENIE :  Nehnuteľnosť sa bude realizovať do štandardného stavu, v prípade 

záujmu o finálne dokončenie nehnuteľnosti, vieme zabezpečiť zrealizovanie.

ZÁHRADA : Vonkajší priestor v uzavretom komplexe ponúka komunitnú záhradu ,súkromie a bezpečnosť. 

PARKOVANIE : Parkovanie je súkromné v spoločnom areáli. Cena za 2 parkovacie miesta je 15.000,-eur.

LOKALITA : Obec Edelstal je v mierne svahovitom prostredí pohoria Karpát a ponúka krásne bývanie s výhľadom na

Bratislavu. Krásne prostredie je lákadlom rôznych možností športu, turistiky, cyklistky aj jazdy na koni. Je kompletne

občiansky vybavená obchodmi, škôlkou, detskými ihriskami, bankou a len pár minút od obce je veľké nákupné centrum.

Svojou ľahkou dostupnosťou do Bratislavy a aj na diaľnicu v spojitosti s dostupnými potrebnými službami  je

novovybudovaný kompex ideálnym miestom bývania v pokoji a v kráse údolia a bezproblémovej dopravnej logistiky. 

CENA : 395 000,-eur v stave štandard

K cene sa pripočítavajú poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v rakúsku:

- 1,1 % zápis do pozemkovej knihy
- 2-2,5 % notársky poplatok
- 3 % poplatok pre realitnú kanceláriu
- 3,5 % poplatok za registráciu    

realitný maklér : Jana Maász, +421 910 432635, jana.maasz@realicity.sk 

Realitná kancelária Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. 
Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku.
Realicity je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

 

 

 

MORE INFO

Status:
active
Ownership:
personal
Land area:
400 m2
Usable area:
88.67 m2
Built-up area:
95.76 m2
Type:
new Building
Number of rooms:
4
Energy performance of the building:
Low energy
Building type:
brick
Equipment type:
Partially furnished
Balcony:
yes
Terrace:
yes
Year of construction:
2025
Year of building approval:
2025
Number of overhead floors:
1
Total area:
88.67 m2
Terrace area:
51.83 m2
Terraces count:
1
Utilities:
yes
Water:
yes
Electric:
yes
Sewage:
yes
Water - On land:
yes
Electric - On land:
yes
On land - sewer:
yes
Underfloor heating:
yes
Internet:
yes
Phone:
yes
 

INFORMATIVE CREDIT CALCULATOR

 

BROKER

Jana Maász

real estate agent