Bosen Group Vám ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v tichej časti obce Nový Život - Vojtechovce.
DOM: Priestranný, samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1988 a v roku 2020 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Celková úžitková plocha rodinného domu je 330 m2. Je riešený ako podpivničený, s dvoma nadzemnými podlažiami, s možnosťou dokončenia podkrovia. Dom je situovaný v kľudnej časti obce a je napojený na inžinierske siete, disponuje žumpou a vlastnou vŕtanou studňou.
DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza predsieň, kúpeľňa s vaňou a toaletou, veľká obývacia izba s balkónom, jedálenská časť a kuchyňa, z ktorej je prístup na dvor. Na prvom poschodí sú 3 samostatné nepriechodné izby a dve kúpeľne. V pivnici sa nachádzajú 4 samostatné miestnosti, v jednej z nich je ďalšia kuchynská linka, v druhej miestnosti je nový plynový kotol, ako i nový kotol na tuhé palivo a samostatnú miestnosť predstavuje aj práčovňa. Je tu tiež možnosť prestavby pivnice na obytný priestor.
ZARIADENIE: Vykurovanie rodinného domu a príprava TÚV sú zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom. V celom rodinnom dome sú osadené vykurovacie oceľové panelové telesá a v kúpeľniach je podlahové kúrenie. V pivnici je aj kotol na tuhé palivo. Vo všetkých obytných miestnostiach je plávajúca podlaha z veľkoplošných lamelových laminátových parkiet. V predsieni, chodbe, kuchyni, kúpeľniach je dlažba z keramických dlaždíc. Všetky okenné výplne, vrátane vchodových dverí a vonkajších dverí na terasu, sú atypické plastové, zasklené izolačným dvojsklom. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou).
POZEMOK: Výmera pozemku je 1859 m2, z toho je 1240 m2 zastavaná plocha a zvyšná výmera predstavuje záhradu, kde sú vysadené ovocné stromy. Na pozemku sa nachádza altánok so sedením. Za altánkom sú dve plnohodnotné miestnosti s elektrinou. Z jednej strany je aj funkčná udiareň.
PARKOVANIE: K dispozícii sú parkovacie miesta pri rodinnom dome ako aj priamo pred domom pre ďalšie 2 autá.
LOKALITA: Obec Nový Život disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou s dobrou dostupnosťou vďaka diaľničnému obchvatu R7/D4 do Bratislavy, či do Šamorína alebo do Senca.
CENA: 239 900 EUR
REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
