REZERVOVANÉ - BOSEN | Slnečný 3 izbový byt 90 m2 s 2x parkovaním, Chorvátsky Grob
209 990 €
| Street: | Jašíkova |
|---|---|
| City district: | Trávniky |
| City/Town: | Bratislava-Ružinov |
| District: | Bratislava II |
| County: | Bratislavský kraj |
| Category: | Apartments |
| Type: | Sale |
| Apartment type: | Two bedroom apartment |
Realitná kancelária Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt so samostatnou kuchyňou s možnosťou prerobenia na 3 izbový. Disponuje aj priestrannou a prestrešenou terasou. Nachádza sa na Jašíkovej ulici, Bratislava – m.č. Ružinov.
BYT: Výmera bytu s príslušenstvom je 67,91 m2 z čoho pivnica tvorí 1,13 m2 a k dispozícii je aj priestranná a prestrešená terasa (16,25 m2). Byt sa nachádza na prízemí 6 poschodového panelového bytového domu s výťahom. Vstup do bytového domu je na magnetický čip. Orientácia bytu je na východú a západnú svetovú stranu. Byt je v pôvodnom stave a vhodný na rekonštrukciu, kde miernymi zásahmi viete vytvoriť plnohodnotný 3 izbový byt (viď. pôdorys a vizualizácie).
AKTUÁLNA DISPOZÍCIA: vstupná chodba, komora, spálňa, obývacia izba, kuchyňa s výstupom na terasu, kúpeľňa s vaňou a toaletou
NAVRHOVANÁ DISPOZÍCIA: Zefektívnenie vstupného priestoru spojením chodby + komory a dobudovanie priečky, kde vznikne predsieň. Dodatočný vzniknutý priestor sa využije na rozšírenie obývacej izby s kuchyňou. Vďaka tomu vzniknú 2 samostatné spálne a obývacia izba s kuchyňou. Výstup na terasu zo spálne (detskej izby) a z obývacej izby.
3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=vzDpTTVmS7M
ZARIADENIE: Byt sa predáva v pôvodnom stave podľa fotodokumentácie inzerátu, vizuály sú ilustračné a slúžia ako inšpirácia pri výbere budúceho individuálneho dizajnu.
PARKOVANIE: Voľné parkovanie v okolí bytového domu.
LOKALITA: Jašíkova ulica sa nachádza v Ružinove, jednej z najobľúbenejších mestských častí Bratislavy. Táto oblasť je známa pokojnými rezidenčnými zónami s dobrým prístupom k občianskej vybavenosti, ako sú obchody, školy, posilňovňa, kaviarne, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia. Priamo za bytovým domom sa nachádza detské ihrisko a v blízkosti sa nachádzajú tiež zelené plochy a parky. Lokalita je dobre spojená s centrom Bratislavy prostredníctvom verejnej dopravy (MHD zastávka Súmračná), pričom cesta autom do centra trvá približne 10 minút. Ružinov je obľúbený medzi rodinami a tými, ktorí hľadajú pokojnejší životný štýl mimo ruchu centra mesta, ale zároveň s dobrou dostupnosťou všetkých potrebných služieb.
CENA: 214.990 € byt + pivnica
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena bola konečná, zahŕňala províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
