REZERVOVANÝ! Zariadený 3izb.byt - so záhradou a terasou

BOSEN GROUP Vám ponúka Exkluzívne na predaj 6ročnú novostavbu 3-izbového bytu v obci Hviezdoslavov (časť záhrady)
BYT: výmera bytu je 66m²+15m² zastrešená terasa
- rodinný dom má 4 bytové jednotky, je z Ytongu (25cm), zateplenie 10cm minerál, 5-komorové plastové okná s izolačným dvoj-sklom, strešná krytina- MEDITTERAN, sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie RAYCHEM s reguláciou teploty - termostaty v každej izbe. Vlastný elektrický 200l bojler na ohrev TÚV. Byt je vybavený predprípravou na alarm a klimatizáciu. Byty sú napojené na inžinierske siete: elektrinu, vlastnú vodu-studňa 15m s čerpadlom,ako aj samostatným Septikom 10m3 pred bytovým domom.
VYBAVENIE BYTU:
-Predáva sa zariadený:
kuchyňa robená na mieru so spotrebičmi,americká chladnička, vstavané spotrebiče (mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra a umývačka riadu), digestor, kuchynský stôl + stoličky, sedacia súprava, TV.
posteľ, 2x vstavané skrine, robotická kosačka, záhradný nábytok
plne vybavená kúpeľňa, samostatná toaleta, sieťky proti hmyzu, žalúzie, elektrická brána.
DISPOZÍCIA BYTU:
Zádverie + Chodba 10,0m²
Obývacia izba s kuchyňou a vstupom na terasu 24,9m²
Spálňa 12,2 m²
Detská izba 13,2m²
Kúpeľňa s vaňou a umývadlom 4,1m²
Toaleta s umývadlom 1,5m²
Sklad pod schodiskom 1,6m²
POZEMOK: záhrada– 210m² ,záhradný domček, závlaha, nafukovacia výrivka je v cene.
PARKOVANIE: V cene bytu patria 2x parkovacie státie -jedno miesto je vo dvore a druhé cez elektrickú bránu na ovládanie.
LOKALITA: Obec Hviezdoslavov je vzdialená od Bratislavy - 17 km, v kľudnej a rozvíjajúcej sa časti obce. V blízkej dostupnosti na vlak RegioJet (cca 700m)-rýchlo, lacno, bez zápchy a blízke napojenie na rýchlostnú cestu R7. Obec Hviezdoslavov poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Veľmi jednoduchá dostupnosť do Šamorína (4 km),kde je kompletná občianska vybavenosť: školy škôlky, zdravotné strediská, obchody (LIDL, BILLA, Tesco, Kaufland), banky. Neďaleko sa nachádza Aquapark a športový jazdecký areál. Prostredie je veľmi príjemné a tiché. V okolí sú potraviny, reštaurácia, škôlky, perfektná pekáreň, mäsiarstvo.

Cena:  143.000 €

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.