Realitná kancelária Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami „mezonet a poschodový“. Ide o 4 izbový dom v  holodome aj v štandarde v časti Hubice – Slnečné záhrady Hubice.  

Dom: Novostavba, dokončenie 11/23, kolaudácia 09/2024 – dvojdom s rovnou strechou,  4  izbový, zastavaná plocha mezonet 60,75 m2, úžitková  plocha mezonet  94  m2,  zastavaná plocha bungalov 105,74 m2, úžitková plocha bungalov 84 m2, terasou zo zámkovej dlažby 15 m2, predpríprava na krb, chodník zo zámkovej dlažby od ulice k vchodovým dverám, chodník zo zámkovej dlažby od parkovacieho státia k vchodovým dverám, okapový chodník okolo celého domu vrátane štrkového zásypu, vonkajšie obvodové murivo tehla Wienerberger – hrúbka 30 cm, vnútorné priečky  Pezinská tehla– hrúbka 11,5 cm, zateplenie obvodového muriva – 15 cm hrúbka polystyrénových dosiek, fasádna omietka – 1,5 cm hrúbka, interiérové sadrové omietky, 20+20 cm stropná izolácia minerálnou vlnou, plastové okná a balkónové dvere 6 komorové – 3 sklo, bezpečnostné vchodové dvere so sklenenou výplňou, teplovodné kúrenie, 2x5 cm podlahová izolácia, tepelné čerpadlo, zásuvky + vypínače, elektrická poistná skrinka, optické a dátové káble, elektrická predpríprava na alarm, elektrická predpríprava na studňu a závlahu, zabudované rozvody na klimatizáciu v obývačke, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie

Štandard: zahŕňa: obdĺžniková vaňa 170 x 70 cm + batérie + sifón s prepadom, sprchovací kút 90 x 90 cm + batérie + žľab, závesné WC v kúpeľni + zabudovaný splachovací systém, umývadlo 80 cm + batéria v kúpeľni, dlažba – vstupná chodba, WC, kúpeľňa, obklady v kúpeľni, laminátové parkety – obývačka, schodisko, chodba na prízemí a na poschodí, technická miestnosť a izby.

Pozemok: plocha pozemkov je od  180 m2 – 390 m2, IS (voda, kanalizácia, elektrina)  trativody, parkovacie státie zo zámkovej dlažby pre 2 autá,  oplotenie bočných strán pozemku plotom,

Vizuál:
Prízemný: https://my.matterport.com/show/?m=1yTUtgYb2nf
Poschodový: https://my.matterport.com/show/?m=MonGvAEK8XC

Lokalita: Výstavba rodinných domov sa nachádza v obci Hubice, v tichej časti dediny neďaleko Bratislavy. Má dobré napojenie na cestnú infraštruktúru s viacerými spojeniami smerom na hlavné mesto, Šamorín, Senec a Dunajskú Stredu.  Kľudná obec Hubice s 500 obyvateľmi poskytuje základu občiansku vybavenosť. Rozšírené možnosti pre oddych, relax a širšia občianska vybavenosť je dostupná pár minút v blízkosti Šamorína.

Cena: holodomu 185.000€

Cena: štandard od 200.000€ - 220.000€

Realitný maklér: Bc. Renáta Stopiak, tel.: 0915/089 319

Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný  advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.