Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený, neobývaný 2 izbový byt s balkónom a garážovým státím v novostavbe Rezidencia Tabáň v Nitre.
BYT: Byt má výmeru 54 m2 + balkón. K bytu prislúcha murovaná pivnica, ktorá je umiestnená na rovnakom poschodí ako byt. Byt sa nachádza na 5/7 poschodí v novostavne bytového domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2021. Orientácia bytu SZ, do vnútrobloku bytového komplexu. V byte sú plastové okná, plávajúca pohlaha, centrálne vykurovanie riadátormi.
3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=SaPG1Xebm5t
DISPOZÍCIA: Byt má veľmi praktické dispozičné ešenie a to vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a radiátorom, spálňa so vstavanou skriňou a výstupom na balkón, kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na balkón.
ZARIADNIE: Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako vidíte na fotografiách. Vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi - mikrovlnná rúra, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, indukčná doska, umývačka riadu. Vstavaná rolldorová skriňa v spálni, šatníková skriňa vo vstupnej chodbe, manželská posteľ, sedačka, TV, práčka, sanitárne vybavenie ( vaňa, wc, umývadlo ).
VÝHODY:
- Zariadený byt vstavaným nábytkom
- Dispozícia
- Pivnica
- Vyhradené garážové státie
- Výhľad do vnútrobloku
- Neobývaný byt
- Investičný potenciál – dlhodobý a krátkodobý prenájom
- kompletne zariadený, bez nutnosti investície
PARKOVANIE: Vyhradené garážové státie v bytovom dome.
LOKALITA: Urbanistická koncepcia rezidencie Tabáň sa nachádza blízko centra s pešou zónou a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Na prízemí rezidencie sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne. V tesnej blízkosti sa nachádza nákupné centrum s potravinami Tesco, Pepco a ponúka širokú škálu služieb alebo OC Mlyny Nitra. Rýchle napojenie na diaľnicu, MHD a autobusová doprava.
CENA: 199.990 € byt + 23.000 € garážové státie
Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
