BOSEN GROUP Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na dlhodobý prenájom 5 izbový rodinný dom s úžasným výhľadom na mesto, rozprestierajúci sa na 710m2 pozemku s krásnou udržiavanou záhradou, nachádzajúci sa v časti Bratislava III – Nové Mesto, časť Koliba.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA : https://my.matterport.com/show/?m=QKtXWGna8Jt
(v jedálni a detskej izbe sú body, ktorými sa viete dostať do exteriéru a prezrieť si záhradu a výhľad)

RODINNÝ DOM: Dom je dvojpodlažný s 3 samostatnými spálňami. Celková úžitková plocha je 136m2. K domu naviac prislúcha aj terasa s markízou a záhradný domček s garážou na prízemí (3 x 21m2), vhodnou na uskladnenie bicyklov (prízemie), letná kuchynka (1.poschodie), obytná miestnosť vhodná na ateliér/pracovňu (2.poschodie). Stavba bola skolaudovaná v roku 2008. Vykurovanie domu zabezpečuje plynový kotol a v zimných mesiacoch vyčarí romantickú atmosféru kozub v obývacej izbe.

DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba s úložným priestorom a samostatnou toaletou, ktorá zároveň slúži ako práčovňa. Nasleduje priestranná obývacia izba s krbom a kompletne vybavená kuchyňa spojená s jedálňou, z ktorej sa pohodlne dostanete na terasu. Na poschodie sa dostanete dreveným schodiskom, kde nájdete 3 spálne s veľkými vstavanými šatníkovými skriňami. V kúpeľni je WC, vaňa aj sprchový kút.

POZEMOK: Mierne svahovitý pozemok o výmere 710 m2 ponúka nádherný výhľad s množstvom zelene, stromov a príjemným posedením na terase. Za domom sa nachádzajú ovocné stromy. Oplotený pozemok poskytuje bezpečné zázemie pre deti aj zvieratá.

PARKOVANIE: Na pozemku pred garážou je plocha na parkovanie pre 2 – 3 autá.

LOKALITA: Lokalita Koliby odjakživa priala jednoducho prístupnej forme relaxu pre Bratislavčanov. Dobrá dostupnosť do mesta a na diaľnicu, príjemné listnaté lesy, množstvo sympatických chodníčkov, v zime sneh, to sú všetko faktory pre vznik ideálneho miesta na aktívny oddych. Všetko je ideálne dostupné i hocikedy behom týždňa po práci. samozrejme, ďalšou veľkou výhodou je susedstvo inej dôležitej relaxačnej zóny - Železnej studienky.

CENA: 2000 € nájom/mesiac + 350 € energie/mesiac + depozit vo výške 2-mesačného nájmu + 2-mesačný nájom vopred

VOĽNÝ: od 15.07.2024

ZVIERATÁ: Áno, po dohode s majiteľom.

Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.