Bosen Group Vám ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Lehnice, časť Sása s pozemkom 500 m2.
3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=NzR1Hn6sn51
DOM: Zastavaná plocha domu je 133 m2 s obytnou plochou príjemných 117m2. Dispozícia domu je riešená veľmi efektívne s dostatkom úložného priestoru, 3 nepriechodnými izbami vo východnej časti domu a obývacou izbou s kuchyňou a špajzou. Do podlahovej plochy nie je započítaný odkladací priestor lokalizovaný v podkroví domu. Hlavná obytná časť je orientovaná na západ, čo dom krásne presvetluje no neprehrieva. Z obývacej izby je prístupná zastrešená terasa s exteriérovým sedením. Dom je vykurovaný elektrickým podlahovým vykurovaním, bol skolaudovaný 9/2018, je napojený na inžinierske siete - voda, kanalizácia a elektrina, nachádza sa v susedstve prevažne rodín s deťmi.
ZARIADENIE: Dom sa predáva zariadený po dohode s majiteľom.
POZEMOK: Je rovinatého charakteru s upravenou záhradou. Na pozemok sa od cesty vstupuje bráničkou a posuvnou elektrickou bránou. Na pozemku sú dve parkovacie miesta a záhradný domček na uskladnenie záhradného náčinia.
LOKALITA: Časť Sása je pokojnou lokalitou vhodnou prevažne pre rodiny s deťmi. Je súčasťou obce Lehnice na Žitnom ostrove, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: školu a škôlku so slovenským a maďarským jazykom, potraviny, poštu zdravotné stredisko a iné. Neďaleko sa nachádza termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda, rekreačný park Madarász umožňujúci športové a relaxačné vyžitie, alebo Vojčianske a Šulianske jazerá pre rybolov, splav alebo kúpenie. Obec je napojená na železničnú dopravu (Kolónia) aj dobrú cestnú komunikáciu II/572 Bratislava – Dunajská Streda. Napojenie na rýchlostnú cestu R7 do Bratislavy pri obci Holice (7 km). Vzdialenosť od hlavného mesta Bratislavy 30 km, od okresného mesta Dunajská Streda 15 km a od Šamorína 15 km.
CENA DOMU: 249.000 EUR
Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková
Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať.
+421 902 327 970
zaludekova@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
