Realitná kancelária Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj moderný 4 izbový byt dvojdome s galériou,  v holodome v časti Labutia ulici v Miloslavove – časť Miloslava.  Ide o slepú tichú a kludnú ulicu. 

Dom: Novostavba, dokončenie 08/24 – bungalov, jednopodlažný rodinný dom  s valbovou strechou, 4 izbový s galériou, zastavaná plocha 117 m2, úžitková  plocha 89 m2 + galéria 10,5 m2,  terasou 20 m2, predpríprava na krb, predpriprava na záhradný domček, tepelné čerpadlo. Byt pozostáva  zo 4 obytných miestností, z galérie a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je: kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC, terasa.

Pozemok: plocha pozemku 459 m2, dom napojený na inžinierske siete: studňa s čerpadlom, žumpa, elektrina, trativody, parkovacie státie pred domom pre 2-3 autá,  oplotenie celého pozemku s brankou

Rozmery miestností: izba 1 – 11,06 m2, izba 2 – 11.06 m2, predsieň 6,15 m2, technická miestnosť 2,60 m2, kúpeľňa 6,95 m2, spálňa 12,86 m2, kuchyňa s jedálňou 14,61 m2, obývacia izba 20,20 m2, chodba 4,59 m2, terasa 15,60 m2.

Vizuál: https://my.matterport.com/show/?m=911uC6mvSTJ

Holodom: obvodová tehla 30 cm Wienerberger, 15 cm zateplenie, strop sadrokartón, vnútorné priečky 11,5 cm, zvukovo izolačná stena, teplovodné podlahové kúrenie, samostatné termostaty v každej izbe, podlahová izolácia 10 cm polystyrén, stropná izolácia 40 cm, minerálna vlna, dátové káble, klimatizácia, okná plastové 5 komorové Drutex, deliaca zadná stena a terase, zámková dlažba na terase, zámková dlažba na parkovacie miesto pre 2 autá, sklopné schodíky na povalu, časť strechy úložný priestor 10 m2, predpríprava na vonkajšie žalúzie, škridla Mediteran, vodovodný kohútik na fasáde, chodníky, tepelné čerpadlo typu vzduch-voda s odporúčaným výkonom na základe tepelnej straty bytu vrátane nádržky na teplú vodu.

Lokalita: Výstavba rodinného domu sa nachádza na začiatku dediny Miloslava, v tichej časti dediny. V blízkej blízkosti je škôlka,  park s detským ihriskom, zástavka autobusu,  športový areál, pošta, obchodné centrum. V ďalšej časti dediny je lekár, lekáreň, škola, škôlka, vlaková stanica. Rýchle dostupnosť do Bratislavy, napojenie na obchvat D4 a R7 čo je veľkou výhodou tejto lokality.

Cena: 240.000€  holodom

Realitný maklér: Bc. Renáta Stopiak, tel.: 0915/089 319

Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný  advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.