Exkluzívne vam ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v krásnom prostredí. Ten kto hľadá kľud, vidiecke prostredie mimo mesta tak lokalita Ratka a táto nehnuteľnosť môže byť ako pre nich stvorená. Pravdepodobne nemusíme predstavovať túto vyhľadávanú lokalitu kde sa za posledné roky postavilo niekoľko novostavieb. Okrem toho je známa hlavne svojou tichou, kľudnou lokalitou, vidieckou atmosférou, ktorá je obklopená prekrásnou prírodou. Rodinný dom a tento rozsiahly pozemok vám zaručia jednoznačný kľud a pocit polosamoty, totižto nesusedí len z jednej strany.

Nehnuteľnost má široké možnosti využitia:

1 – môžete tu len proste bývať a užívať kľudné prostredie, polosamotu s veľkým pozemkom o rozlohe 3687m2.

2 – môžete bývať a podnikať  v jednom. Priestoru je tu určite dosť prípadne aj na ďalšie stavby

3 – ak nepotrebujete taký veľký pozemok tak je tu ešte stále možnosť, časť pozemku odpredať ako stavebné pozemky.

DOM: Poschodový rodinný dom bol postavený z kvalitných materiálov v 80-tych rokoch, a je čiastočne zrekonštruovaný. Je tu nová strecha s plechovou krytinou, plastové okná, vchodové dvere, v interiéri sa menili radiátory. Okrem toho je dom vo veľmi zdravom stave vhodný na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Vďaka svojej orientácie a veľkým rohovým oknám je dom krásne svetlý po celý deň. Celková rozloha pozemku predstavuje 3687m2 z čoho je 663m2 zastavaná plocha na ktorej leží samotný dom, hospodárska budova s garážou a letnou kuchynkou.

DISPOZÍCIA: Prízemie – Predsieň, chodba, 2x izba, 1x kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, špajza, technická miestnosť. (Prízemie je vhodné aj na využitie dennej časti s kuchyňou veľkou obývacou izbou, prípadne s výstupom na terasu ktorá sa prípadne môže pristavať v prednej časti)

Poschodie – Chodba, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou. (Poschodie je vhodné na využitie nočnej časti)

IS: Vykurovanie je v dome na tuhé palivo, voda je čerpaná z vlastnej studne, odpad riešený žumpou, elektrika 240/380.

POZEMOK: Rovinatý pozemok s celkovou rozlohou 3687m2, má veľmi dobú orientáciu a preto je vhodný aj pre ďalšie stavby alebo pestovanie.

LOKALITA: Obec Ratka je veľmi obľúbená lokalita hlavne pre výstavbu nových rodinných domov. Tí ktorý si hľadajú bývanie v kľude na vidieku, tak táto nehnuteľnosť vám jednoznačne garantuje. V obci Ratka okrem krásnej prírody, dobrých susedov, vidieckehej atmosféry nájdete aj vodnú nádrž. Priamo v centre obce je k dispozícii obecný úrad, pošta, obchod, pohostinstvo, cukráreň. Mesto Fiľakovo je vzdialená len na 4km s kompletným občianskym vybavením, okresné mesto Lučenec 15km, termálne kúpalisko Rapovce 10km, maďarské hranice sú tiež len 15km.

VÝHODY:  - Výnimočná lokalita s krásnou prírodou, vidieckým prostredím.

- Veľká Záhrada ktorá ponúka široké možnosti využitia prípadne aj odpredania na výstavbu nových rodinných domov

- Dom je vhodný k nastahovaniu aj ihned, vhodný na hypotekárny úver

Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk