REZERVOVANÉ | Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt s balkónom na ulici Herlianska, Bratislava – mestská časť Ružinov.  

BYT: Byt má výmeru 56,74 m2 z toho 1,87 m2 plocha balkóna a pivnica o výmere 3,47 m2. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí v tehlovom bytovom dome. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2011. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou ako aj zmenou dispozície a bol navrhnutý architektom vďaka čomu bol publikovaný v časopise. Použité kvalitné materiály, vstavané nábytky, kvalitné plastové okná nemeckej značky, bezpečnostné dvere Sherlock. Byt je orientovaný na dve svetové strany S a J.

DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s prechodom do spálne, priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na balkón.

3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA : https://my.matterport.com/show/?m=iSPhsThy4MX

ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane všetkých nábytkov, spotrebičov a kuchynského zariadenia, vďaka čomu je vhodný aj z investičného hľadiska a je pripravený k okamžitému prenájmu bez ďalších nákladov. Byt sa predáva zariadený tak, ako je znázornené na fotografiách. 

VÝHODY: 

- Bytový dom po kompletnej rekonštrukcii  

- Byt po kompletnej rekonštrukcii 

- Kompletne zariadený byt

- Jazero Štrkovec 5 minút pešou chôdzou

- Priestranná denná časť

- Režijné náklady 150€/mesiac

PARKOVANIE: Parkovanie v okolí bytového domu podlieha pravidlám PASS.

LOKALITA: Lokalita má charakter mestského sídliska a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. S centrom mesta je mestská časť prepojená MHD a električkou s bezproblémovým spojením. V tesnej blízkosti bytového domu nájdete jazero Štrkovec ktoré ponúka širokú škálu voľnočasových aktivít ( bežecká dráha, mini golf ), známe reštaurácie ( Mint, Ružinovská klubovňa ), parky, Paneurópsku vysokú školu, výbeh pre psov a v pešej dostupnosti aj nákupné centrum Retro. Lokalita m.č. Ružinov – Štrkovec je jednou z najvyhľadávanejších častí Bratislavy a ponúka naozaj pokojné bývanie v obkolesení zelene s množstvom aktivít a bezproblémovou dostupnosťou a napojením na obchvat. 

CENA: 209.990 € 

Realitná kancelária Bosen Group  je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.