Realitná kancelária Bosen Lučenec vám exkluzívne ponúka na predaj poschodový rodinný dom v meste Lučenec. Rodinný dom je situovaný len pár minút od centra na ulici Kvetná, ktorá garantuje kľudné a pokojné bývanie s dobrým susedstvom. Okrem rodinného domu sa na pozemku nachádza aj ďalšia samostatná stavba (garáž, kuchynka) a preto môže byť nehnuteľnosť perfektnou voľbou na bývanie a podnikanie v jednom.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=zJ8bqPV5Wyb

RODINNÝ DOM: Zastavaná plocha a nádvorie je 236m2. Jedná sa o kvalitný, tehlový dom, ktorý prešiel exteriérovou ale aj interiérovou  rekonštrukciou v roku 2005. V rámci rekonštrukcie sa menili pôvodné okná, vchodové dvere na plastové a je tu nová elektrická garážová brána na diaľkové ovládanie. Dom je zateplený s novou omietkou a v roku 2022 sa kompletne zrekonštruovala strecha. Interiér rodinného domu je taktiež zrekonštruovaný. V celom dome je laminátová podlaha kombinovaná s keramickou dlažbou, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, nové radiátory, nový vykurovací systém s plynovým kondenzačným kotlom. Na poschodí sú okrem interiérových žalúzii aj vonkajšie rolety na diaľkové ovládanie.

DISPOZÍCIA:
Prízemie: Predsieň, chodba, 1x izba, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť s dielňou, garáž, schodisko.
Poschodie: Chodba, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, špajza, balkón.

TECHNICKÉ PARAMETRE: Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, plyn. Elektrika je 240/380. V dome je nový vykurovací systém s kondenzačným plynovým kotlom a zásobníkom vody. Okrem toho je tu 2x klimatizácia na poschodí.

ZARIADENIE: Dom sa predáva kompletne zariadený viď.foto.

POZEMOK: Rovinatý pozemok s rozlohou 402m2. Na pozemku sa okrem rodinného domu sa nachádza aj ďalšia stavba so súpisným číslom a to letná kuchyňa s garážou. Jej rozloha predstavuje 41m2 a preto môže byť perfektná voľba aj ako vlastné podnikanie, salón, kaderníctvo, kancelária...

LOKALITA: Veľmi dobrá, pokojná lokalita blízkosti centra s dobrým susedstvom. Centrum s kompletným občianskym vybavením je vzdialený len cca 10min. chôdze.

Realitný maklér: Vojtech Bari,     Tel: +421907347770,    Email: bari@bosen.sk 

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.