Bosen Group Vám ponúka na predaj 6-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza na veľkorysom pozemku s rozlohou 2 000 m². Celkovú rozlohu pozemku je možné zväčšiť o ďalších 1 271 m² z priľahlej parcely, ktorá môže byť podľa dohody súčasťou predaja. Dom je situovaný na konci neprejazdnej ulice Pod Kremenicou v Stupave, je nízkoenergetický a moderne zariadený.

DOM: Celková plocha murovaného domu je 504 m², z čoho garáž tvorí 45 m² a dielňa 40 m². V garáži pre dve autá je možné elektrické dobíjanie. Dom bol postavený v roku 2012, no v roku 2021 bol kompletne zrekonštruovaný, pričom z pôvodnej stavby zostal iba skelet. Všetko bolo urobené nanovo a v roku 2021 bol dom skolaudovaný. Niektoré časti, ako fasáda alebo príjazdová cesta, boli dokončené až v roku 2024.

DISPOZÍCIA: Dom je trojpodlažný. Na prízemí sa nachádza vstupná hala s úložným priestorom, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaleta, hosťovská izba, priestranná obývacia izba so vstupom na terasu, kuchyňa, jedálenská časť, skladový priestor a veľkorysá dielňa, ktorú je možné multifunkčne využiť na bývanie či podnikanie. Druhé nadzemné podlažie tvorí hlavná spálňa s priestranným šatníkom, kúpeľňou so samostatne stojacou vaňou, toaletou a práčovňou. Ďalej sú tu 3 izby, kúpeľňa a hala so vstupom na povalu. Podzemné podlažie tvorí miestnosť využiteľná ako herňa, fitnes alebo vinotéka a kotolňa.

ZARIADENIE: Dom sa predáva zariadený (viď fotografie). Disponuje plne vybavenou kuchyňou, nábytkom vyrobeným na mieru, bezfalcovými dverami, klimatizáciou a radiátormi v každej miestnosti, plynovým kondenzačným kotlom značky Buderus, kamerovým systémom, 9x TV, predprípravou na krb, hliníkovými oknami značky Internorm s izolačnými trojsklami. V každej izbe sú vstavané skrine. Na diaľku je možné ovládať kotol, klimatizáciu, kamerový systém, alarm a vstupnú bránu.

POZEMOK: Dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 2 000 m² s krásnou rozľahlou záhradou a možnosťou prístavby terasy alebo zimnej záhrady. Nachádza sa tu predpríprava na bazén, automatická závlaha a retenčná vodovodná šachta.

PARKOVANIE: Garáž pre dve autá. Za bránou, priamo na pozemku, zaparkujete bez problémov ďalších 8 áut.

IS: Verejná voda, kanalizácia, elektrina, plyn.

LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v tichej a zelenej časti Stupavy. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody s dobrou dostupnosťou k turistickým chodníkom a cyklotrasám. Výborná občianska vybavenosť v blízkosti umožňuje pohodlné bývanie, kombinujúce pokojné prostredie s jednoduchým prístupom do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú školy, obchody a verejné služby, čo robí túto lokalitu výhodnou pre rodiny.

CENA: Informácie v RK.

Realitný maklér: Petr Mík, +421 911 150 233, mik@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.