Realitná kancelária Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj moderný 4 izbový byt dvojdome so záhradným domčekom v obci Hamuliakovo na Pastierskej ulici.  

3D vizuál: https://my.matterport.com/show/?m=1xstLYQNBUy 

Dom: Novostavba z roku 2020, poschodový dom s vlastným parkovacím státim, záhradným domčekom,  terasou, zastavaná plocha 115 m2, úžitková  plocha 102,32 m2,  terasa 24,32 m2, predpríprava na krb, elektrické podlahové kúrenie, termostat v každej izbe, bojler 100 l. Byt pozostáva  zo 4 obytných miestností,  príslušenstvom bytu je: kuchyňa, predsieň, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, terasa, schodisko. Priestor pod schodiskom.

Mesačné náklady: elektrina 175 €, voda 25€

Rozmery miestností: Prízemie: zádverie 4,98 m2, WC 3,52 m2, kuchyňa 7,01 m2, obývacia iizba 31,51 m2, schodisko 4,62 m2, priestor pod schodami 3,53 m2

Horné poschodie: chodba 9,15 m2, kuúeľňa 7,51 m2, izba 10,93 m2, izba 12,87 m2, izba 10,22 m2

Pozemok: plocha pozemku 221 m2, dom napojený na inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, studňa, optika, trativody, parkovacie státie pred domom pre 2 autá,  betónoý plot, predpríprava na elektro mobil, záhradný domček má betónovú platňu, je zateplený so svetlom, kamerový systém.

ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, digestor a varná doska),   vstavaný rolldorom na chodbe, nábytok v kúpeľni, vstavané skrine v každej izbe, police v záhradnom domčeku, pergola, kamerový systém.

Dispozícia: Vstup do domu tvorí chodba s odkladacím priestorom. Na prízemí je veľká presvetlená obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou a vstup na prekrytu terasu, WC s priestorom pre pračku a sušičku. Na hornou poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby a veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Dve izby nie sú zariadené. 

Lokalita: Obec Hamuliakovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácie, zmrzlina. Výhodou je rýchla dopravná dostupnosť do Bratislavy, Senca a Dunajskej Stredy. Milovníci športu majú mnoho možností na svoje aktivity ako Dunajská hrádza, hokejová hala Hamikovo, futbalového ihriská. Obec má nadštandardné podmienky na vodné športy priamo na Dunaji (Kite Surfing Area, Yacht Centrum, Wind Surfing). V Šamoríne sa nachádza športové rezort X-BIONIC, kde si môžete počas leta užiť kúpanie v Aquaparku, kino, posilňovňu a taktiež mnoho ďalších športových aktivít.  

Cena: 279.999€  

Realitný maklér: Bc. Renáta Stopiak, tel.: 0915 089 319

Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný  advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.