Realitná kancelária Bosen Lučenec vám exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v tichej a obľúbenej lokalite v obci Kalinovo len 9km od okresného mesta Poltár alebo Lučenec.
Rodinný dom vám garantuje predovšetkým kľudné a zároveň priestranné rodinné bývanie s veľkou záhradou, garážou, ale aj vedľajšou stavbou, ktorá v budúcnosti ponúka zaujímavé možnosti renovácie.
RODINNÝ DOM: Kolaudácia tehlového rodinného domu bola v roku 1988, vzhľadom na vek stavby má modernejšie dispozičné riešenie s dennou a nočnou časťou. Rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 2674m2, obytná plocha predstavuje 115m2/podlažie. Rodinný dom bol čiastočne zrekonštruovaný v rámci ktorej bola menená sedlová strecha s plechovou krytinou. Okrem toho je tu aj nový kondenzačný plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie a teplú vodu. Okrem plynového vykurovania je možné kombinovať tuhým palivom. Okná a vchodové dvere sú pôvodné drevené. Podlahu tvorí prevažne kobercová, keramická dlažba a drevená parketa. Rodinný dom je dispozične veľmi dobre riešený s možnosťou využívania prízemia na dennú časť a poschodie na nočnú.
DISPOZÍCIA: Rodinný dom sa skladá z podzemného podlažia, nadzemného podlažia a podkrovia.
Podzemné podlažie: Do podzemného poschodia vedú betónové schody, nachádza sa tu kotolňa, práčovňa, 3x skladové priestory.
Nadzemné podlažie: Chodba z ktorého vedú schody aj do obytného podkrovia. Okrem toho sa tu nachádza, samostatná toaleta, 1x šatník 1x kuchyňa spojená s priestrannou obývacou izbou a výstupom na priestrannú loggiu, jedáleň, špajza, garáž na 2 os. vozidlá prípadne na 1 vozidlo a dielňu.
Obytné podkrovie: Schodisko, 3x obytná izba so šikmým stropom, kúpeľňa spojená s toaletou, 2x loggia. Z chodby je prístup do miestnosti ktorá bola pripravená na saunu.
POZEMOK: Rovinatý a oplotený pozemok, s celkovou rozlohou 2674m2. Na pozemku sa okrem domu nachádzajú ovocné stromy a ďalšia stavba, ktorá môže byť v budúcnosti letná kuchyňa, terasa alebo aj rodinný wellness...
IS: Elektrika, plyn, verejný vodovod, septik.
ZARIADENIE: Nehnuteľnosť sa predáva zariadená.
LOKALITA: Kalinovo patrí medzi veľmi obľúbenú lokalitu a je známa svojou pokojnou atmosférou. Je situovaná len 9km od mesta Lučenec, 9km od Poltára alebo 30km od Rimavskej Soboty. Kalinovo má cca. 2200 obyvateľov a je občiansky veľmi dobre vybavené. Nachádza sa tam škola, škôlka, obecný úrad, pošta, pohostinstvo, štadión, park, autobusová a železničná stanica s priamymi spojmi. Rodinný dom ako aj samotná lokalita je vynikajúca voľba pre rodiny s deťmi, ktorí túžia po pokojnej lokalite na bývanie s dobrými susedskými vzťahmi.
CENA: Dohodou v RK.
Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk.
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
