REALICITY vám ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom priamo v meste Senec. Ide o veľmi záujímavú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom pre širšiu rodinu alebo pre budovanie biznisu. 

Dom: 

Dom má úžitkovú plochu viac ako výmeru 140m2. Nádvorie a terasa majú spolu 236m2. Dom je čiastočné podpivničený. Dom pozostáva z dvoch podlaží. Prízemie ktoré je výužívané na denne bývanie, a podkrovie, ktoré je veľmi priestranné, má možnosť viacero využití. 

Zadná časť pozemku, medzi plotom a domom je prekrytá pristreškom, ideálna na vonkajší relax.

Prízemie:

⁃            Priestranná chodba so zádverím (dvojkrídlová skriňa, botník, hosťovská izba oddelená od privátnej časti domu)

⁃            Druhá chodba s prístupom do štyroch miestností:

1.         Miestnosť s kotlom, vchodom do pivnice a prístupom do podkrovia cez skladacie rebríky

2.         Kúpeľňa (rohová vaňa, umývadlo, toaleta Geberit, skrinky)

3.         Priestranná kuchyňa

4.         Tri izby (dve orientované do ulice, jedna k susedovi - využívaná ako priestranný šatník)

Podkrovie:

⁃            Oddelené vonkajším vchodom so schodmi na mieru (umelecký kovaný vzor zhodný s bránou a oplotením)

⁃            Samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom

⁃            Dve menšie miestnosti s oknami orientovanými do ulice

⁃            Centálny loft s dvoma oknami (orientované na dvor a k susedovi)

⁃            Vnútorný vchod na prízemie cez skladacie schody

⁃            Samostatná rozvodová skrinka na elektriku

⁃            samostatná wi-fi, samostatný smartbox na 5G vysokorýchlostný internet

Tento priestor je možné využívať na biznis a sebarealizáciu alebo je možné ho využívať ako ďalši, ale samostatný obytný priestor. Poprípade je možné z neho získať pasívný príjem a ponúknuť priestor na prenájom.

Podkrovie má aj samosttaný vonkajší vstup čo zabezpečuje úplné súkromie.

Pozemok: 

Veľkosť pozemku je 236m2. Zastavaná plocha pozemku je 114m2.

V zadnej časti pozemku nachádza príjemná terasa určená pre relax alebo na hranie sa s deťmi.

Predná časť pozemku je určená ako predzáhradka a je ideálna na pestovanie zeleniny, kvetov atd.

Na pozemku je možné parkovať 3 autá.

Lokalita: 

Dom má skvelú polohu, nachádza sa kúsok od centra mesta. V okolí je kompletná vybavenosť. Potraviny, škôlka  alebo umelecká škola sú len 5 min pešo. 

Mesto Senec má v sebe všetko Keď hľadáte miesto pre plnohodnotný život. Pracovné príležitosti, skvelé kaviarne, reštaurácie, športové aj kultúrne vyžitie. Slnečné jazerá sú miesto kde vás bude baviť chodiť na prechádzky, športovať alebo len oddychovať.

Príslušenstvo a vybavenie:

⁃            Studňa, kanalizácia, optický internet

⁃            Kotol na plyn (kúrenie Protherm)

⁃            Prístrešok na auto (miesto pre 3 autá)

⁃            Kompletné zateplenie domu (fasáda pripravená na obloženie kameňom, ktorý je už zakúpený a pripravený na dvore-je potrebné dokončiť vonkajšiu fasádu domu)

Výhody domu:

- vlastná vŕtaná studňa 

- čiastočne podpivničený 

- najrýchlejší 5G internet s troma Smartboxmi rozloženými po celom dome

- parkovanie vo dvore pre 3 autá a ďalšie 3 parkovacie miesta na ulici pred domom

- dvojkrídlová brána na diaľkové ovládanie

- podkrovie vhodné na home office, veľkú detskú herňu, kancelárie, minicoworkingové centrum 

- krásny pasívny príjem z podkrovia 

Dom sa predáva čiastočne zariadený. 

Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=RFYYUUobcDQ

CENA: 359 990€

Realitný maklér: Bartolomej GONOS, +421917203738, bartolomej.gonos@realicity.sk

Realitná kancelária Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. 
Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku.
Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.  
REALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.