BOSEN | Na predaj 5 izbový rodinný dom s garážou v Chorvátskom Grobe

Popis nehnuteľnosti

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený, priestranný 5 izbový rodinný dom s garážou a pekným pozemkom v obci Chorvátsky Grob, ulica Záhradná. 

RODINNÝ DOM:  Dvojpodlažná stavba kolaudovaná v roku 2012. Zastavaná plocha domu je 109 m2 a podlahová plocha domu je 156 m2 z čoho je garáž 22 m2. Rodinný dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov. Obvodové murivo a vnútorné priečky tehla, strešná krytina - betónová škridla BRAMAC, zateplenie rodinného domu - obvodové murivo + polystyrén 50 cm, teplovodné podlahové kúrenie, plynový kotol BUDERUS s 50L zásobníkom na teplú vodu, plastové okná, krb, plastové vstupné dvere, výstup schodiskom na povalu, kde je možné dorobiť úložný priestor. Oplotenie, vstupná brána, garáž pre 1 auto. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia, optická prípojka internetu.

DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU:  

1NP: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a rebrovým radiátorom, samostatná nepriechodná izba, úložný priestor pod schodami a spojený denný priestor kuchyne, jedálne a obývačky s východom na prestrešenú terasu

2NP: chodba, kúpeľňa s rohovou vaňou, WC a dvoma umývadlami, spálňa, dve samostatné nepriechodné izby, technická miestnosť s plynovým kotlom a práčkou, výstup na povalu,

ZARIADENIE: rodinný dom sa predáva kompletne zriadený, kuchynská linka DAN KUCHEN vrátane kvalitných značkových spotrebičov, retro chladnička, jedálenský stôl, sedačka v obývačke, kúpeľňový nábytok  a vstavaný nábytok. Dom je pripravený k okamžitému užívaniu.

POZEMOK: celková výmera pozemku je 642 m2. Na pozemku sú zrealizované sadové úpravy, vysadené ovocné stromy a nachádza sa tu aj 6m hlboká, kopaná studňa s čerpadlom. Možnosť pestovania vlastnej zeleniny alebo byliniek vo vyvýšených záhonoch. Pre deti je na pozemku detský domček so šmykľavkou. Priestor pre náradie a práce poskytuje záhradný domček o veľkosti 15 m2.

PARKOVANIE: garáž pre 1 auto a vonkajšie parkovacie státia pre 4 autá na pozemku.

LOKALITA: Dom sa nachádza v nepriechodnej slepej uličke, veľmi tichej a bezpečnej lokalite, vhodnej najmä pre deti. Prichádzajúce autá sú len majitelia domov, prípadne návšteva, čo dáva priestor deťom hrať sa na ulici. Táto vyhľadávaná lokalita je vďaka diaľničnému obchvatu vzdialená len približne 12 min autom, k známemu obchodnému centru AVION. Lokalita poskytuje príjemné bývanie a výbornú občiansku vybavenosť. Nájdete tu obchodné centrum Klokan vzdialené asi 3 minúty.

VIDEO: →→ https://www.youtube.com/watch?v=TUH95YrvO0k  ←← 

CENA: 489.000,- EUR

Realitný maklér: Michal Leško, +421 944 040 684, lesko@bosen.sk

Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.