Bosen Group Vám ponúka na predaj unikátnu rekreačnú chatu s možnosťou celoročného bývania v extraviláne obce Sklabiná, v okrese Veľký Krtíš.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=ZXjSy1S844t

CHATA: Nadštandardná chata s úžitkovou plochou 254 m2, vlastným fitness, a množstvom priestoru na relax. V chate je tiež množstvo priestoru na spanie pre hostí a spoločných priestorov na príjemné posedenie. Nachádza sa na rozľahlom, zelenom a udržiavanom pozemku, s veľkým bazénom so slanou vodou s objemom takmer 250 m³, ktorý je napájaný vodou z vlastného vrtu. Z pozemku je prístup priamo k rybníku, s možnosťou spustenia člnu na vodu. Chata poskytuje nádherné výhľady na pozemok a priľahlý rybník.

DISPOZÍCIA: 3-podlažná chata:

Najvyššie poschodie – 1 spálňa s dvojposteľou a podkrovný priestor s dvomi samostatnými posteľami.

Prízemie – zádverie, kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou, keramické kachle, veľká obývačka s krbom a výstupom na jednu z terás, oddychová zóna s výhľadom na pozemok a priľahlý rybník.

Suterén – samostatná hlavná spálňa so sprchovým kútom, umývadlom a priamym vstupom na terasu a záhradu, technická miestnosť s tepelným čerpadlom a samostatná pec na tuhé palivo ako náhradný zdroj vykurovania. Súčasťou suterénu je aj domáce fitness.

ZARIADENIE: Chata sa predáva kompletne zariadená, s výnimkou niektorých poľovníckych trofejí.

POZEMOK: Mierne svahovitý trávnatý pozemok s výmerou vyše 500 m², s udržiavaným trávnikom, stromami a kríkmi. Celý pozemok je zavlažovaný automatickým systémom. Dominantou pozemku je zapustený bazén obložený kameňmi so skokanským mostíkom.

PARKOVANIE: Samostatne stojaca dvojgaráž, vhodná napríklad na parkovanie štvorkolky, vybavená stropným výťahom na zdvihnutie člna. Pri garáži sa nachádza aj samostatný prístrešok na drevo.

Druhá garáž sa nachádza v suteréne chaty s možnosťou montáže stropného navijáku pre poľovníkov.

CENA: 325.000 €

LOKALITA: Chata leží na brehu Sklabinského rybníka v pokojnej rekreačnej lokalite neďaleko obce Sklabiná, v okrese Veľký Krtíš. Lokalita je ideálna na poľovníctvo a rybárstvo, leží na hranici poľovníckeho revíru. V blízkosti sa nachádza turistická atrakcia – hrad Modrý Kameň.

MAKLÉR: Michal Čachan
                +421 908 198 812
                m.cachan@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.